Rua José Nobre, 8 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 730 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.557/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas—
- 27/05/2022CasaResidência · construído em 1960180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 27/11/2015CasaResidência · construído em 1960180 m²R$ 392.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.663/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 992 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 675.801R$ 3.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Nobre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 3 | R$ 4.292/m² | R$ 856 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 454 mil |
| Nº 5 | Casa | 3 | R$ 4.020/m² | R$ 736 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 732 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 614 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 12.109/m² | R$ 872 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 775 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 82 | R$ 3.419/m² | R$ 612 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 26 | R$ 4.767/m² | R$ 1,8 mi |