Rua José Nobre, 5 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.020/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.020/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 736 mil (183 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.557/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.005/m²
Financiadas—
- 30/07/2024AResidência · construído em 1971SFH · R$ 484 mil (55%)183 m²R$ 880.000R$ 4.809/m²
- 22/09/2022B VL MARIAResidência · construído em 1971183 m²R$ 390.000R$ 2.131/m²
- 19/11/2021AResidência · construído em 1971SFH · R$ 430 mil (78%)183 m²R$ 550.000R$ 3.005/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 183 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 457 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.663/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.809/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 675.801R$ 3.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Nobre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 3 | R$ 4.292/m² | R$ 856 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 454 mil |
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 4.056/m² | R$ 730 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 732 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 614 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 12.109/m² | R$ 872 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 775 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 82 | R$ 3.419/m² | R$ 612 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 26 | R$ 4.767/m² | R$ 1,8 mi |