Rua José Nobre, 213 (Vila Maria)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 729 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.767/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
375 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 729 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.767/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,8 mi (375 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²
Unidade típica
R$ 612 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 729 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas7%
  1. 10/03/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 729.131R$ 1.944/m²
  2. 30/01/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 2.100.000R$ 5.600/m²
  3. 13/12/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 20084,87% transferido375 m²R$ 2.750.000—
  4. 21/11/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008Consórcio · R$ 1,5 mi (91%)375 m²R$ 1.600.000R$ 4.267/m²
  5. 26/04/2024AP 151 5V, 1DepApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga375 m²R$ 2.300.000R$ 6.133/m²
  6. 19/04/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 1.500.000R$ 4.000/m²
  7. 03/11/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 1.100.000R$ 2.933/m²
  8. 09/12/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 2.300.000R$ 6.133/m²
  9. 30/12/2019AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 2.000.000R$ 5.333/m²
  10. 20/12/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 1.850.000R$ 4.933/m²
  11. 25/10/2019AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 2.050.000R$ 5.467/m²
  12. 22/10/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 950.000R$ 2.533/m²
  13. 04/09/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 850.000R$ 2.267/m²
  14. 29/11/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 750.000R$ 2.000/m²
  15. 19/09/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 850.000R$ 2.267/m²
  16. 11/10/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 560.000R$ 1.493/m²
  17. 15/08/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 900.000R$ 2.400/m²
  18. 29/06/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 900.000R$ 2.400/m²
  19. 29/06/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 439.148R$ 1.171/m²
  20. 28/07/2011AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 800.000R$ 2.133/m²
  21. 28/07/2011AP 191Apartamento em condomínio · construído em 200810,55% transferido375 m²R$ 36.338—
  22. 06/05/2011AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008504 m²R$ 440.160R$ 873/m²
  23. 16/05/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 400.000R$ 1.067/m²
  24. 16/05/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 396.469R$ 1.057/m²
  25. 05/05/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008375 m²R$ 380.854R$ 1.016/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.870 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~4 unidades de 375 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.021 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.062/m² · 8R$ 1.062/m² · 8
2012R$ 1.947/m² · 4R$ 1.947/m² · 4
2014R$ 2.267/m² · 1R$ 2.267/m² · 1
2017R$ 2.000/m² · 1R$ 2.989/m² · 16
2018R$ 2.267/m² · 1R$ 3.219/m² · 24
2019R$ 5.133/m² · 4R$ 3.911/m² · 13
2020—R$ 3.715/m² · 6
2021R$ 6.133/m² · 1R$ 4.162/m² · 14
2022R$ 2.933/m² · 1R$ 4.749/m² · 3
2023—R$ 3.911/m² · 3
2024R$ 4.267/m² · 3R$ 4.267/m² · 7
2025—R$ 3.212/m² · 6
2026R$ 3.772/m² · 2R$ 2.235/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.062/m²
20124 vendas · R$ 1.947/m²
20141 vendas · R$ 2.267/m²
20171 vendas · R$ 2.000/m²
20181 vendas · R$ 2.267/m²
20194 vendas · R$ 5.133/m²
20211 vendas · R$ 6.133/m²
20221 vendas · R$ 2.933/m²
20243 vendas · R$ 4.267/m²
20262 vendas · R$ 3.772/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio17,1%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1393%R$ 21,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2880%
  • Cessões de direitos25,7%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2880%R$ 30,3 mi
Cessões de direitos25,7%R$ 71 mil
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 8,4 mi

Calculadora

R$ 612.000R$ 3.419/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Nobre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa3R$ 4.292/m²R$ 856 mil
Nº 3Casa1R$ 2.388/m²R$ 454 mil
Nº 5Casa3R$ 4.020/m²R$ 736 mil
Nº 8Casa2R$ 4.056/m²R$ 730 mil
Nº 25Casa1R$ 4.878/m²R$ 732 mil
Nº 27Casa1R$ 3.231/m²R$ 614 mil
Nº 29Casa1R$ 9.776/m²R$ 1 mi
Nº 39Casa1R$ 12.109/m²R$ 872 mil
Nº 41Casa1R$ 3.557/m²R$ 775 mil
Nº 50Apartamento82R$ 3.419/m²R$ 612 mil

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