Rua Itauna, 1127 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.896/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.896/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 724 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.015/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.518/m² – R$ 6.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 08/04/2021E 1129Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 05/07/2019E 1129Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.408/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.306/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.733/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 536.602R$ 5.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 689 mil |
| Nº 953 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 961 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 963 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 800 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 296 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 293 | R$ 4.887/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 6.811/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 1,1 mi |