Rua Itauna, 963 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 234 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 234 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 800 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 603 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
Financiadas—
- 24/08/2022TORRE 2 AP 1105Indústria · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 187 mil (80%)200 m²R$ 234.000—
- 12/11/2021T1 AP1402Indústria · construído em 19720,02% transferidoSFH · R$ 304 mil (90%)200 m²R$ 338.000—
- 23/09/2021Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1972200 m²R$ 602.567R$ 3.013/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 935/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 265/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 10.489/m² | R$ 577 mil |
| Nº 868 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 816 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 710 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 689 mil |
| Nº 953 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 961 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 296 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 293 | R$ 4.887/m² | R$ 445 mil |