Rua Itauna, 969 (Vila Maria)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 438 mil).

Casa (mediana)
R$ 3.284/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
90 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 438 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.015/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.518/m² – R$ 6.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
Financiadas99%
  1. 07/12/2023APT 602 TORRE 1Residência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 351 mil (80%)90 m²R$ 438.375—
  2. 29/11/2023APT 213 TORRE 2Residência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 399 mil (80%)90 m²R$ 498.650—
  3. 02/06/2023APTO 1108 TORRE 2Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  4. 24/05/2023APTO 601TORRE 2Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  5. 22/05/2023APTO 916 TORRE 1Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  6. 14/04/2023App 1609 Torre 1Residência · construído em 19590,02% transferidoSFH · R$ 202 mil (77%)90 m²R$ 264.000—
  7. 06/03/2023APTO 206 TORRE 1Residência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (68%)90 m²R$ 307.000—
  8. 14/02/2023TORRE 01 APTO 1016Residência · construído em 19590,02% transferidoMCMV · R$ 205 mil (78%)90 m²R$ 264.000—
  9. 06/02/2023Apt 1101 Torre 1Residência · construído em 19590,02% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  10. 26/01/2023TORRE 01 APTO 1316Residência · construído em 19590,02% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  11. 23/09/2022TORRE 2 APTO 1007Residência · construído em 19590,26% transferidoSFH · R$ 253 mil (90%)90 m²R$ 281.000—
  12. 24/08/2022TORRE 2 APTO 606Residência · construído em 19590,22% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  13. 06/07/2022TORRE 1 APTO 403Residência · construído em 19590,27% transferidoSFH · R$ 313 mil (90%)90 m²R$ 348.000—
  14. 22/07/2022APTO 712 TORRE 02Residência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)90 m²R$ 267.000—
  15. 10/06/2022AP 809 TORRE 2Residência · construído em 19590,21% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)90 m²R$ 268.000—
  16. 30/06/2022AP 914 T 1Residência · construído em 19590,23% transferidoSFH · R$ 202 mil (77%)90 m²R$ 264.000—
  17. 24/06/2022TORRE 2 APTO 1009Residência · construído em 19590,21% transferidoSFH · R$ 200 mil (76%)90 m²R$ 264.000—
  18. 27/05/2022TORRE 1 APTO 402Residência · construído em 19590,27% transferidoSFH · R$ 269 mil (77%)90 m²R$ 348.000—
  19. 14/04/2022APTO 1303 TORRE 1Residência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 237 mil (68%)90 m²R$ 348.000—
  20. 25/04/2022TORRE 1 APTO 1301Residência · construído em 19590,21% transferidoSFH · R$ 199 mil (69%)90 m²R$ 288.933—
  21. 06/04/2022APTO 804 TORRE 1Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (73%)90 m²R$ 264.000—
  22. 14/04/2022AP 1409 TORRE 2Residência · construído em 19590,21% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
  23. 06/04/2022APTO 911 TORRE 1Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)90 m²R$ 253.000—
  24. 25/03/2022TORRE 1 APTO 903Residência · construído em 19590,27% transferidoSFH · R$ 269 mil (77%)90 m²R$ 348.000—
  25. 24/03/2022TORRE 01 APTO 413Residência · construído em 19590,02% transferidoSFH · R$ 304 mil (90%)90 m²R$ 338.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
80 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.667/m² · 1
2012—R$ 514/m² · 3
2014—R$ 1.674/m² · 2
2016—R$ 3.040/m² · 2
2018—R$ 1.935/m² · 2
2019—R$ 1.600/m² · 3
2020—R$ 1.722/m² · 3
2021R$ 2.455/m² · 1R$ 2.455/m² · 5
2022—R$ 3.056/m² · 4
2023—R$ 3.408/m² · 6
2024—R$ 3.825/m² · 2
2025—R$ 6.306/m² · 4
2026—R$ 4.733/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7390%
  • Minha Casa Minha Vida78,6%
  • Sem financiamento informado11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7390%R$ 19,9 mi
Minha Casa Minha Vida78,6%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado11,2%R$ 221 mil

Calculadora

R$ 536.602R$ 5.015/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itauna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 864Casa1R$ 10.489/m²R$ 577 mil
Nº 868Galpão, indústria e serviços1R$ 3.066/m²R$ 2,6 mi
Nº 891Casa1R$ 4.535/m²R$ 816 mil
Nº 896Casa1R$ 4.733/m²R$ 710 mil
Nº 912Casa1R$ 5.889/m²R$ 689 mil
Nº 953Galpão, indústria e serviços1R$ 4.117/m²R$ 1,6 mi
Nº 961Galpão, indústria e serviços1R$ 4.117/m²R$ 1,6 mi
Nº 963Galpão, indústria e serviços1R$ 4.002/m²R$ 800 mil
Nº 977Casa1R$ 2.133/m²R$ 226 mil
Nº 1050Apartamento293R$ 4.887/m²R$ 445 mil

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