Rua Guaranesia, 922 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.059/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 1504 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (1.504 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 598/m²
Financiadas—
- 24/04/2019E 924Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19791.504 m²R$ 900.000R$ 598/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~11 unidades de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 985 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2019 | R$ 598/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 325.910R$ 3.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 817 | Loja | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 446 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 390 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 313 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 194 mil |
| Nº 929 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 86 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 8.874/m² | R$ 710 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 585 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 482 mil |
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 477 mil |
| Nº 977 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 5 mi |