Rua Guaranesia, 817 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas—
- 03/04/2024819 E 825Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
- 11/02/2019819 E 825Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
- 24/10/2011819 E 825Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197175% transferido153 m²R$ 40.935—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
Calculadora
R$ 325.910R$ 3.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 737 | Terreno | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.847/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 486 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 75 | R$ 5.357/m² | R$ 750 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 390 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 313 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 194 mil |
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 929 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 86 mil |