Rua Guaranesia, 756 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 11,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,1 mi
- 2886 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 11,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,1 mi (2.886 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.363/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~589 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 11,6 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da listaR$ 2.876/m²
Financiadas—
- 15/08/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 20022.886 m²R$ 11.600.000R$ 4.019/m²
- 27/02/2018Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 20022.886 m²R$ 5.000.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
875 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
1 unidade de 2.886 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 660 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 551/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.837/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Calculadora
R$ 2.569.695R$ 4.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 909 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 1.549/m² | R$ 116 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 737 | Terreno | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 486 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 75 | R$ 5.357/m² | R$ 750 mil |
| Nº 817 | Loja | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 446 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 390 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 313 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 194 mil |