Rua Guaranesia, 636 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 62 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 116 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 843/m²
Financiadas—
- 30/12/2016CasaResidência · construído em 195475 m²R$ 61.520R$ 820/m²
- 15/07/2013CasaResidência · construído em 195475 m²R$ 65.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.719/m² · 2 |
| 2013 | R$ 867/m² · 1 | R$ 867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 1 |
| 2016 | R$ 820/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.081/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.519/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 820/m² |
Calculadora
R$ 306.759R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 391 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 223 mil |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 189 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 800 mil |
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 909 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 737 | Terreno | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.847/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 486 mil |