Rua Guaranesia, 622 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 800 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas—
- 07/10/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1980240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 325.910R$ 3.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 395 mil |
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 391 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 223 mil |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 189 mil |
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 909 mil |
| Nº 636 | Casa | 2 | R$ 1.549/m² | R$ 116 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 737 | Terreno | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.847/m² | R$ 11,1 mi |