Rua Doutor Edson de Melo, 386 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 673 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.049/m²
Financiadas—
- 31/07/2023398.4Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976244 m²R$ 500.000R$ 2.049/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.664/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Edson de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 879 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 3 | R$ 2.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 309 | Casa | 3 | R$ 4.056/m² | R$ 392 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 857 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 715 mil |
| Nº 439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 473 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 949 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 1,7 mi |