Rua Doutor Edson de Melo, 283 (Vila Maria)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.604/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
548 m² típicos
Última venda
nov/2013
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.604/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 884/m²
Financiadas—
  1. 13/11/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992548 m²R$ 800.000R$ 1.460/m²
  2. 03/12/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1992859 m²R$ 1.200.000R$ 1.397/m²
  3. 30/08/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992548 m²R$ 484.334R$ 884/m²
  4. 23/09/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992548 m²R$ 400.000R$ 730/m²
  5. 08/09/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992548 m²R$ 200.000R$ 365/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.703 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~26 unidades de 548 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.038 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil201120122013
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 547/m² · 2—
2012R$ 1.140/m² · 2R$ 1.140/m² · 2
2013R$ 1.460/m² · 1R$ 1.460/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120122013
Ver tabela
20112 vendas · R$ 547/m²
20122 vendas · R$ 1.140/m²
20131 vendas · R$ 1.460/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Cessões de direitos114%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 3,1 mi
Cessões de direitos114%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Edson de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 175Casa1R$ 1.671/m²R$ 689 mil
Nº 178Outros1R$ 6.608/m²R$ 1,4 mi
Nº 227Loja1R$ 2.506/m²R$ 797 mil
Nº 236Casa1R$ 8.615/m²R$ 1,2 mi
Nº 244Casa1R$ 5.859/m²R$ 879 mil
Nº 257Loja1R$ 4.989/m²R$ 2,7 mi
Nº 309Casa3R$ 4.056/m²R$ 392 mil
Nº 333Casa1R$ 5.134/m²R$ 857 mil
Nº 386Loja1R$ 2.758/m²R$ 673 mil
Nº 407Casa1R$ 2.645/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Doutor Edson de Melo completa →