Rua Dias da Silva, 455 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 144 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 767/m²
Financiadas—
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 115.000R$ 767/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | R$ 767/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 144 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 780 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 440 mil |
| Nº 345 | Casa | 3 | R$ 1.639/m² | R$ 323 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 463 mil |
| Nº 509 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 625 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 283 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 662 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 3.273/m² | R$ 249 mil |