Rua Araritaguaba, 228 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 5.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.960/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~303 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.504/m² – R$ 3.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 15/03/2016OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1976500 m²R$ 1.200.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 680 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Terreno150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Terreno | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 896.903R$ 2.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 913 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 8 | R$ 2.358/m² | R$ 1 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 13 | R$ 4.379/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 681 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 887 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 603 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 19.061/m² | R$ 953 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 7 | R$ 3.340/m² | R$ 327 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 517 mil |