Rua Andarai, 559 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 197 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.590/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.748/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.641/m²
Financiadas—
- 25/04/2023561Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 29/05/2012561Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 62.500R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2012 | R$ 781/m² · 1 | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.910/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.590/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 777.333R$ 6.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 478 mil |
| Nº 466 | Loja | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 539 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 915 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.457/m² | R$ 197 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 564 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 284 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 2,1 mi |