Rua Andarai, 654 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.590/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.748/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.729/m²
Financiadas—
- 28/11/2013E 654 FDSCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1959347 m²R$ 600.000R$ 1.729/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.910/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.590/m² · 2 |
Calculadora
R$ 777.333R$ 6.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.457/m² | R$ 197 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 2.457/m² | R$ 197 mil |
| Nº 564 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 284 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 807 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 577 mil |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 2 mi |