Rua Andarai, 466 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 374 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.693/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 374 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.693/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 374 mil
Mediana da listaR$ 1.870/m²
Financiadas—
- 05/11/2021E 466 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967200 m²R$ 374.000R$ 1.870/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.137/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.602/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.366.206R$ 4.554/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 322 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 200 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 478 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 915 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.457/m² | R$ 197 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 2.457/m² | R$ 197 mil |
| Nº 564 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 284 mil |