Rua Alcantara, 618 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.883/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 8.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/10/2021622Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198942,86% transferido173 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 405/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.637/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.664/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.883/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.883/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 404 mil |
| Nº 509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 250 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 79 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 79 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 2 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 940 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 355 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 443 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 7.799/m² | R$ 749 mil |
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 933 mil |