Rua Alcantara, 755 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.664/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.664/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 933 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 8.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 446 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 10/02/2017CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 25/02/2011CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 445.600R$ 2.228/m²
- 25/02/2011CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 642R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.116/m² · 2 | R$ 405/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.116/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 796 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 434 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.883/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 940 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 355 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 443 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 7.799/m² | R$ 749 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 348 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 565 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 296 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 857 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |
| Nº 863 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 849 mil |