Rua Alcantara, 509 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (prédio inteiro, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 09/01/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197025 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
40 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 413 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 402 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 551 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 258 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 404 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 79 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 79 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 2 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 940 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 355 mil |