Rua Alcantara, 641 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.766/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.766/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 940 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.883/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 8.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 5.061/m²
Financiadas—
- 16/01/2024CasaResidência · construído em 1951163 m²R$ 825.000R$ 5.061/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 405/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.883/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 250 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 79 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 79 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 2 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 355 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 443 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 7.799/m² | R$ 749 mil |
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 933 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 348 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 565 mil |