Rua Abel Ramos, 255 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.086/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 11/07/2024CasaResidência · construído em 1996350 m²R$ 1.600.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.629/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.515.759R$ 5.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abel Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 5.572/m² | R$ 836 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 807 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 7.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.157/m² | R$ 711 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 653 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 32 | R$ 3.346/m² | R$ 455 mil |