Rua Abel Ramos, 123 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.086/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.662/m²
Financiadas—
- 04/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972145 m²R$ 1.442.000R$ 9.945/m²
- 19/01/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 825/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.945/m² · 1 | R$ 7.629/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.945/m² |
Calculadora
R$ 1.515.759R$ 5.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abel Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 398 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 534 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 533 mil |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 5.572/m² | R$ 836 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 807 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.157/m² | R$ 711 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 653 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 2,1 mi |