Rua Abel Ramos, 92 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 992 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 992 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.572/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 836 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.086/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 992 mil
Maior valorR$ 992 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas—
- 03/07/2023CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 794 mil (80%)150 m²R$ 992.000R$ 6.613/m²
- 16/12/2015CasaResidência · construído em 1977150 m²R$ 395.000R$ 2.633/m²
- 13/11/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 387 mil (90%)150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 794 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.633/m² · 1 | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.629/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.613/m² · 1 | R$ 6.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.613/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 992 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 1.515.759R$ 5.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abel Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 398 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 534 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 533 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 807 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 7.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.157/m² | R$ 711 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 653 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 1,8 mi |