Avenida José Maria Fernandes, 1050 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.248/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 6.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.418/m²
Financiadas—
- 31/01/2014LojaLoja · construído em 1991SFH · R$ 295 mil (45%)209 m²R$ 650.000R$ 3.110/m²
- 11/12/2013LojaLoja · construído em 1991209 m²R$ 296.391R$ 1.418/m²
- 11/12/2013LojaLoja · construído em 1991209 m²R$ 5.969R$ 29/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | R$ 723/m² · 2 | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.309/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 723/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.110/m² |
Calculadora
R$ 1.596.139R$ 3.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Maria Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 760 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1018 | Loja | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1051 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 754/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 371 mil |