Avenida Guilherme Cotching, 1861 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (loja, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 10.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 609 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (609 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.479/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.965/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 7.061/m²
Financiadas—
- 12/01/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985609 m²R$ 4.300.000R$ 7.061/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 609 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 460/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.061/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.554.067R$ 4.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1551 | Loja | 1 | R$ 964/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1566 | Apartamento | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1746 | Loja | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1783 | Loja | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1798 | Apartamento | 2 | R$ 3.602/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1799 | Loja | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1882 | Apartamento | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1971 | Loja | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 750 mil |