Avenida Guilherme Cotching, 1803 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.602/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.602/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas—
- 13/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1551 | Loja | 1 | R$ 963/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1566 | Apartamento | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1746 | Loja | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 941 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1783 | Loja | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1798 | Apartamento | 2 | R$ 3.600/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1799 | Loja | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1861 | Loja | 1 | R$ 10.259/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1882 | Apartamento | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1971 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 749 mil |