Avenida Guilherme Cotching, 1773 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 256 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.963/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 1.719/m²
Financiadas—
- 20/12/2019E 1775Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967149 m²R$ 256.131R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 460/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.552.650R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1551 | Loja | 1 | R$ 963/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1566 | Apartamento | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1746 | Loja | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 941 mil |
| Nº 1783 | Loja | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1798 | Apartamento | 2 | R$ 3.600/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1799 | Loja | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1861 | Loja | 1 | R$ 10.259/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1882 | Apartamento | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1971 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 749 mil |