Avenida das Cerejeiras, 558 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 6.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 27/08/2024LojaLoja · construído em 1998400 m²R$ 1.600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
514 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.072/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.135/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 2.170.621R$ 4.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Apartamento | 12 | R$ 2.951/m² | R$ 375 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 341 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 510 mil |
| Nº 528 | Loja | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 438 mil |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 988 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 633 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 1,4 mi |