Avenida das Cerejeiras, 642 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 6.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 16/09/2021648 650Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970302 m²R$ 950.000R$ 3.146/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
439 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.072/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.135/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.170.621R$ 4.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 2 mi |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 988 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 633 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 468 mil |
| Nº 703 | Terreno | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 559 mil |
| Nº 707 | Terreno | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 537 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 535 mil |