Avenida das Cerejeiras, 528 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.556/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.889/m²
Financiadas—
- 28/07/2021E 532Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
- 18/04/2012E 532Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967153 m²R$ 28.000R$ 183/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2012 | R$ 183/m² · 1 | R$ 183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.072/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.135/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.595/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 183/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.595/m² |
Calculadora
R$ 2.168.502R$ 4.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Apartamento | 12 | R$ 2.949/m² | R$ 375 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 341 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 509 mil |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 2 mi |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 989 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 634 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 1,4 mi |