Avenida das Cerejeiras, 40 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 213 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.177/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 713/m²
Financiadas—
- 15/09/2015CasaResidência · construído em 1970191 m²R$ 137.000R$ 717/m²
- 05/02/2015CasaResidência · construído em 1970191 m²R$ 135.307R$ 708/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.317/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.130/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2015 | R$ 713/m² · 2 | R$ 717/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.654/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.127/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.832/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.184/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 272 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 526.574R$ 4.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 2.439/m² | R$ 293 mil |
| Nº 106 | Loja | 2 | R$ 8.126/m² | R$ 813 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 816 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 472 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 529 mil |
| Nº 318 | Sala | 6 | R$ 3.867/m² | R$ 268 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 8.280/m² | R$ 522 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 393 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 715 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 12 | R$ 2.951/m² | R$ 375 mil |