Avenida das Cerejeiras, 106 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.126/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.126/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 6.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 19/11/2024LojaLoja · construído em 197050% transferido100 m²R$ 340.000—
- 20/06/2023LojaLoja · construído em 1970100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 30/09/2014LojaLoja · construído em 1970100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.072/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.135/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
Calculadora
R$ 2.170.621R$ 4.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 2.439/m² | R$ 293 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 1.245/m² | R$ 238 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 816 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 472 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 529 mil |
| Nº 318 | Sala | 6 | R$ 3.867/m² | R$ 268 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 8.280/m² | R$ 522 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 393 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 715 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 12 | R$ 2.951/m² | R$ 375 mil |