Avenida Alberto Byington, 494 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.183/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.183/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.389/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.181/m²
Financiadas—
- 25/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 24/04/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967182 m²R$ 750.000R$ 4.121/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.162/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 2.046/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.242/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.083/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.242/m² |
Calculadora
R$ 640.000R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Apartamento | 67 | R$ 4.485/m² | R$ 870 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 1 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 397 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 683 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 741 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1,3 mi |