Avenida Alberto Byington, 690 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.389/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 483/m²
Financiadas—
- 26/08/2011CasaResidência · construído em 1986292 m²R$ 280.000R$ 959/m²
- 26/08/2011CasaResidência · construído em 1986292 m²R$ 1.980R$ 7/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 483/m² · 2 | R$ 1.162/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.046/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.083/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 282 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 887 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 397 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 684 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 610 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 765 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 2 | R$ 3.587/m² | R$ 345 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 701 mil |