Avenida Alberto Byington, 487 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 283 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.145/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.067/m²
Financiadas—
- 11/08/2025LojaLoja · construído em 1986283 m²R$ 2.000.000R$ 7.067/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.540/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.856/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.067/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.447.084R$ 4.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Apartamento | 67 | R$ 4.485/m² | R$ 870 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 10.186/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 397 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 684 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 741 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 1,3 mi |