Rua Xavier Kraus, 91 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.570/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 6.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 10/07/2014CasaResidência · construído em 196470 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 31/05/2012CasaResidência · construído em 196416,66% transferido70 m²R$ 20.298—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 763.135R$ 5.570/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xavier Kraus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.337/m² | R$ 864 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 530 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 588 mil |
| Nº 149 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.805/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 10.456/m² | R$ 836 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.181/m² | R$ 637 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 666 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 797 mil |