Rua Xavier Kraus, 279 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.570/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 6.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 500 mil (71%)170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 763.108R$ 5.570/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xavier Kraus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.336/m² | R$ 864 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 531 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 588 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 465 mil |
| Nº 149 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.805/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 10.447/m² | R$ 836 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.182/m² | R$ 637 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 666 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 1,1 mi |