Rua Xavier Kraus, 149 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.805/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 434 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.805/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.751/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.240/m² – R$ 8.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 24/11/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995434 m²R$ 2.000.000R$ 4.608/m²
- 05/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995434 m²R$ 800.000R$ 1.843/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
442 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 434 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.843/m² · 1 | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.843/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
Calculadora
R$ 1.035.261R$ 5.751/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xavier Kraus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.337/m² | R$ 864 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 530 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 588 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 465 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 10.456/m² | R$ 836 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 6.181/m² | R$ 637 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 666 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 797 mil |