Rua Xavier Kraus, 193 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.182/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.182/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 637 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.570/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 6.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 1964103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- 27/12/2011CasaResidência · construído em 1964103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
Calculadora
R$ 763.108R$ 5.570/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xavier Kraus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.336/m² | R$ 864 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 531 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 588 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 465 mil |
| Nº 149 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.805/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 10.447/m² | R$ 836 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 666 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 797 mil |