Rua Sebastião Bach, 39 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.031/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.970/m² – R$ 10.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 14.250/m²
Financiadas—
- 18/11/2025CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 570.000R$ 14.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.692/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.004/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.916/m² · 2 |
| 2025 | R$ 14.250/m² · 1 | R$ 14.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 684.261R$ 5.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Bach
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 787 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 73 | R$ 8.395/m² | R$ 907 mil |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.768/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.912/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 13.243/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 898 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 5.061/m² | R$ 688 mil |