Rua Sebastião Bach, 278 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 688 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.031/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.970/m² – R$ 10.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 3.506/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 545.000R$ 4.007/m²
- 07/02/2018CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 408.551R$ 3.004/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.692/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.007/m² · 1 | R$ 3.916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.007/m² |
Calculadora
R$ 684.261R$ 5.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Bach
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 15.215/m² | R$ 609 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 787 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 73 | R$ 8.395/m² | R$ 907 mil |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.768/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.912/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 13.243/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 898 mil |