Rua Tarapitinga, 245 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.606/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas—
- 21/10/2019LT 55 QD A6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013350 m²R$ 250.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.398/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 3 |
| 2019 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.660/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.398/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.671/m² · 4 |
Calculadora
R$ 381.212R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tarapitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 17 | R$ 2.947/m² | R$ 324 mil |
| Nº 201 | Casa | 6 | R$ 3.084/m² | R$ 259 mil |
| Nº 243 | Casa | 22 | R$ 5.671/m² | R$ 385 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 261 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 421 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 142 mil |
| Nº 347 | Loja | 2 | R$ 2.093/m² | R$ 209 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 1.767/m² | R$ 141 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 3.234/m² | R$ 448 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 427 mil |