Rua Tarapitinga, 201 (Vila Jacuí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.084/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.084/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 259 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.606/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.524/m²
Financiadas33%
- 27/08/2025CASA LResidência · construído em 200584 m²R$ 227.948R$ 2.714/m²
- 17/07/2024CASA LResidência · construído em 200584 m²R$ 227.948R$ 2.714/m²
- 19/04/2024CASA SResidência · construído em 200592 m²R$ 415.000R$ 4.511/m²
- 14/10/2022CASA LResidência · construído em 200584 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 19/05/2022CASA JResidência · construído em 2005SFH · R$ 284 mil (80%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 15/02/2018CASA KResidência · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (82%)83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 995 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.398/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.928/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.281/m² · 2 | R$ 3.275/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.612/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.671/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.612/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 381.212R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tarapitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.707/m² | R$ 418 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 563 mil |
| Nº 183 | Casa | 17 | R$ 2.947/m² | R$ 324 mil |
| Nº 243 | Casa | 22 | R$ 5.671/m² | R$ 385 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 395 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 261 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 421 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 142 mil |
| Nº 347 | Loja | 2 | R$ 2.093/m² | R$ 209 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 1.767/m² | R$ 141 mil |