Rua José Guimarães, 192 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.029/m²4 vendas · mediana R$ 463 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 422 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.019/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/05/2022E 194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido127 m²R$ 160.000—
- 25/02/2022E 194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido127 m²R$ 180.000—
- 13/12/2021E 194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido127 m²R$ 125.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.443/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.643/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2020 | R$ 467/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.096/m² · 2 |
Calculadora
R$ 422.397R$ 5.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 424 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 268 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 691/m² | R$ 104 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.105/m² | R$ 385 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 469 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 456 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 2.834/m² | R$ 275 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 208 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 299 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 308 mil |