Rua José Guimarães, 223 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.834/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.834/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 275 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.029/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.019/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.753/m²
Financiadas—
- 11/10/2021PAR LT 63 QD DResidência · construído em 199797 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 19/04/2013PAR LT 63 QDResidência · construído em 199797 m²R$ 140.000R$ 1.443/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.443/m² · 1 | R$ 1.443/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.643/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.096/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
Calculadora
R$ 422.397R$ 5.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 369 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 424 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 268 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 691/m² | R$ 104 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.105/m² | R$ 385 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 469 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 456 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 208 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 299 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 308 mil |