Rua Elita, 54 (Vila Jacuí)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 346 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 319 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.341/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.207/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas30%
- 02/07/2025CS 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 242 mil (70%)92 m²R$ 346.000R$ 3.761/m²
- 08/12/2023CS 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (69%)92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 13/06/2023CS 03Residência · construído em 201792 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
- 13/06/2023CS 10Residência · construído em 201792 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
- 13/06/2023CS 18Residência · construído em 201792 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
- 13/06/2023CS 14Residência · construído em 201792 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
- 13/06/2023CS 08Residência · construído em 201792 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 13/06/2023CS 04Residência · construído em 201792 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 13/06/2023CS 06Residência · construído em 201792 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 06/09/2021CS 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 335 mil (74%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 988 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 618/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.573/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.118/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.880/m² · 8 | R$ 2.880/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.062/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.761/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.761/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 240.690R$ 2.337/m² · curva logradouro