Rua Elita, 5 (Vila Jacuí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.639/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.639/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 311 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.341/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.207/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
Financiadas17%
- 26/03/2025CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (63%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 01/12/2020CS 4Residência · construído em 201585 m²R$ 185.000R$ 2.176/m²
- 19/06/2019CS 7Residência · construído em 201585 m²R$ 245.000R$ 2.882/m²
- 04/12/2017CS 7Residência · construído em 201585 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 15/12/2017CS 4Residência · construído em 201585 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 30/11/2017CS 1Residência · construído em 201586 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 618/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.573/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.118/m² · 3 | R$ 2.118/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.062/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 240.690R$ 2.337/m² · curva logradouro