Rua Elita, 50 (Vila Jacuí)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.573/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.573/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 311 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 3.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas86%
- 17/07/2026AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 04/11/2025AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 07/02/2025AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 145 mil (51%)c/ vaga87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 27/09/2024AP 3 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga84 m²R$ 231.126R$ 2.752/m²
- 25/07/2024AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 28/06/2023AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 03/01/2023AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 31/01/2022AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 148 mil (57%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 29/09/2021AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 205 mil (72%)c/ vaga87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 18/04/2019AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga87 m²R$ 187.750R$ 2.158/m²
- 27/03/2019AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga87 m²R$ 187.750R$ 2.158/m²
- 18/10/2018AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
- 11/10/2018AP 6 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
- 09/10/2018AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (68%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 05/10/2018AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 10/10/2018AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 145 mil (68%)c/ vaga87 m²R$ 211.000R$ 2.425/m²
- 08/10/2018AP 3 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 75 mil (36%)c/ vaga84 m²R$ 205.000R$ 2.440/m²
- 25/10/2018AP 5 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 164 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 205.000R$ 2.356/m²
- 04/09/2018AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 26/07/2017AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 176 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 29/05/2017AP 56 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 180 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
- 08/05/2017AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 126 mil (57%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 11/05/2017AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 165 mil (75%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 17/05/2017AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 131 mil (60%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 13/04/2017AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 198 mil (90%)c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 657 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
24 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.473/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.085/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.016/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.619/m² · 9 | R$ 2.619/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.586/m² · 8 | R$ 2.586/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.158/m² · 2 | R$ 1.965/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.976/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.276/m² · 2 | R$ 3.147/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 2.788/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.543/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 9 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1761%
- Minha Casa Minha Vida725%
- Sem financiamento informado414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 61% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 14% | R$ 927 mil |
Calculadora
R$ 320.000R$ 3.810/m² · curva bairro